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5 Puntos claves a la hora de rentar casa o departamento


El hecho de rentar una casa o departamento que parece una cosa sencilla, puede llegar a complicarse y a causar muchas molestias si no se toman las medidas preventivas correctas, puesto que un detalle pasado por alto puede convertirse en un problema en el futuro.


1.- El estado de la casa

Principalmente la persona que va a rentar una casa o departamento, debe considerar si reúne los requisitos necesarios para poder habitarla y la estancia resulte lo más cómoda posible, también se debe de tomar en cuenta, si la casa o departamento se encuentra con todos los servicios pagados y sin deuda alguna.

2.- Costo de la renta

En lo relacionado al costo de la renta, normalmente se solicita el pago de un mes como depósito, previendo algún atraso, y con éste pueda ser liquidado, previo al pago correspondiente. El costo de la renta difiere según las condiciones de la casa o departamento en renta, es decir si está o no amueblado, o si tiene un servicio adicional, también por su localización o amplitud, por lo que se debe evaluar todo ésto para así pagar una renta justa.

3.- El contrato

En lo relacionado al contrato,de preferencia se le debe de solicitar a un abogado o gestor inmobiliario, para que contenga el documento todo lo necesario e indispensable para si alguna de las dos partes, ya sea el arrendador o el arrendatario caen en algún incumplimiento pueda ser sancionado conforme a la ley.

4.- Estipulaciones indispensables

  • Nombre del arrendatario y arrendador
  • Ubicación de la casa o departamento
  • Renta mensual a pagar
  • Cantidad dejada en garantía ( como depósito )
  • Condición en la que es entregada la casa o departamento
  • Término de lo contratado.

5.- Respetar responsabilidades

Tanto el arrendador como el arrendatario están también sujetos a responsabilidades que pueden o no estar expresadas en el contrato como por ejemplo:

Por el arrendador


  • Las reparaciones que requiera la casa o departamento
  • Mantenimiento de áreas comunes
  • Reparaciones sugeridas por el inquilino

Por el arrendatario

  • Pagar a tiempo la renta
  • Mantener en buen estado la pintura, conexiones eléctricas, chapas de las puertas, y plomería entre otras.
  • Avisar al arrendador si se pretende realizar algún arreglo o reparación de la casa o departamento.
  • Utilizar la casa o departamento para los fines estipulados en el contrato.
  • Y avisar anticipadamente de desalojo de la casa o departamento en renta.
Con estas cinco recomendaciones, se pretende informar en general de a que se está enfrentando quien quiera rentar una casa o departamento, y a la vez tenga las herramientas para facilitar y llevar a buen término la renta de su nuevo hogar.